Taux référence 2026 · Calcul exact

Prêt 330 000 € sur 25 ans

Mensualité, coût total et tableau d'amortissement pour un prêt immobilier de 330 000 € sur 25 ans.

330 000 € sur 25 ans à 3.5 % TAEG
1 652,06 € /mois
Coût total : 495 618 € · dont 165 618 € d'intérêts (50,2 % du capital)
IndicateurValeur
Capital emprunté330 000 €
Durée25 ans (300 mensualités)
Taux d'intérêt3.5 % (référence 2026)
Mensualité1 652,06 €
Total des mensualités495 618 €
Coût total intérêts165 618 €
Revenu net nécessaire (endettement 35 %)4 720 €/mois

Comparaison par durée (même capital, 3.5 %)

DuréeMensualitéIntérêtsCoût total
10 ans3 263,23 €61 588 €391 588 €
15 ans2 359,11 €94 640 €424 640 €
20 ans1 913,87 €129 329 €459 329 €
25 ans1 652,06 €165 618 €495 618 €
30 ans1 481,85 €203 466 €533 466 €

Tableau d'amortissement (premières années)

AnnéeCapital remb.IntérêtsCapital restant
Année 18 409 €11 416 €321 591 €
Année 28 708 €11 117 €312 883 €
Année 39 018 €10 807 €303 866 €
Année 49 338 €10 486 €294 528 €
Année 59 670 €10 154 €284 857 €
Année 610 014 €9 810 €274 843 €
Année 710 371 €9 454 €264 472 €
Année 810 739 €9 085 €253 733 €
Année 911 121 €8 703 €242 612 €
Année 1011 517 €8 308 €231 095 €
… jusqu'à l'année 250 €
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Prêt immobilier de 330 000 € : analyse complète

Pour un emprunt de 330 000 € sur 25 ans au taux de 3.5 %, vous rembourserez 1 652,06 €/mois. Au total, le prêt vous coûtera 495 618 €, dont 165 618 € d'intérêts.

Capacité d'emprunt nécessaire

Pour respecter la règle des 35 % d'endettement imposée par le HCSF, vous devrez justifier d'un revenu net mensuel d'au moins 4 720 € (hors assurance). Avec une assurance à 0,25 %, la mensualité totale monte à 1 720,81 €, ce qui nécessite un revenu de 4 917 €/mois.

Montants proches

CapitalMensualitéIntérêtsLien
280 000 € 1 401,75 € 140 525 € Voir →
305 000 € 1 526,90 € 153 070 € Voir →
355 000 € 1 777,21 € 178 163 € Voir →
380 000 € 1 902,37 € 190 711 € Voir →