Calculez votre mensualité, le coût total de votre crédit immobilier et votre capacité d'emprunt.
Les taux de prêt immobilier en France varient selon la durée, le profil emprunteur et l'établissement bancaire. En 2026, les taux fixes moyens constatés sur le marché se situent dans une fourchette de 3 à 4 % selon la durée.
Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) impose depuis 2022 que le taux d'endettement ne dépasse pas 35 % des revenus nets (assurance incluse). Cela signifie que votre mensualité totale ne doit pas excéder 35 % de vos revenus nets mensuels.
Le PTZ est un prêt complémentaire sans intérêts, accordé sous conditions de ressources pour l'acquisition d'un premier logement. Il peut financer jusqu'à 40 % du prix d'acquisition dans certaines zones.
L'assurance emprunteur (décès, invalidité, incapacité) est obligatoire. Depuis la loi Lagarde et la loi Lemoine, vous pouvez choisir votre assurance librement (délégation) et la résilier à tout moment, ce qui peut représenter une économie significative.