Taux référence 2026 · Calcul exact

Prêt 175 000 € sur 15 ans

Mensualité, coût total et tableau d'amortissement pour un prêt immobilier de 175 000 € sur 15 ans.

175 000 € sur 15 ans à 3.5 % TAEG
1 251,04 € /mois
Coût total : 225 187 € · dont 50 187 € d'intérêts (28,7 % du capital)
IndicateurValeur
Capital emprunté175 000 €
Durée15 ans (180 mensualités)
Taux d'intérêt3.5 % (référence 2026)
Mensualité1 251,04 €
Total des mensualités225 187 €
Coût total intérêts50 187 €
Revenu net nécessaire (endettement 35 %)3 574 €/mois

Comparaison par durée (même capital, 3.5 %)

DuréeMensualitéIntérêtsCoût total
10 ans1 730,50 €32 660 €207 660 €
15 ans1 251,04 €50 187 €225 187 €
20 ans1 014,93 €68 583 €243 583 €
25 ans876,09 €87 827 €262 827 €
30 ans785,83 €107 899 €282 899 €

Tableau d'amortissement (premières années)

AnnéeCapital remb.IntérêtsCapital restant
Année 19 031 €5 981 €165 969 €
Année 29 353 €5 660 €156 616 €
Année 39 685 €5 327 €146 931 €
Année 410 030 €4 983 €136 901 €
Année 510 387 €4 626 €126 514 €
Année 610 756 €4 257 €115 758 €
Année 711 138 €3 874 €104 620 €
Année 811 535 €3 478 €93 085 €
Année 911 945 €3 068 €81 140 €
Année 1012 370 €2 643 €68 771 €
… jusqu'à l'année 150 €
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Prêt immobilier de 175 000 € : analyse complète

Pour un emprunt de 175 000 € sur 15 ans au taux de 3.5 %, vous rembourserez 1 251,04 €/mois. Au total, le prêt vous coûtera 225 187 €, dont 50 187 € d'intérêts.

Capacité d'emprunt nécessaire

Pour respecter la règle des 35 % d'endettement imposée par le HCSF, vous devrez justifier d'un revenu net mensuel d'au moins 3 574 € (hors assurance). Avec une assurance à 0,25 %, la mensualité totale monte à 1 287,50 €, ce qui nécessite un revenu de 3 679 €/mois.

Montants proches

CapitalMensualitéIntérêtsLien
155 000 € 1 108,07 € 44 453 € Voir →
165 000 € 1 179,56 € 47 321 € Voir →
185 000 € 1 322,53 € 53 055 € Voir →
195 000 € 1 394,02 € 55 924 € Voir →