Taux référence 2026 · Calcul exact

Prêt 55 000 € sur 15 ans

Mensualité, coût total et tableau d'amortissement pour un prêt immobilier de 55 000 € sur 15 ans.

55 000 € sur 15 ans à 3.5 % TAEG
393,19 € /mois
Coût total : 70 774 € · dont 15 774 € d'intérêts (28,7 % du capital)
IndicateurValeur
Capital emprunté55 000 €
Durée15 ans (180 mensualités)
Taux d'intérêt3.5 % (référence 2026)
Mensualité393,19 €
Total des mensualités70 774 €
Coût total intérêts15 774 €
Revenu net nécessaire (endettement 35 %)1 123 €/mois

Comparaison par durée (même capital, 3.5 %)

DuréeMensualitéIntérêtsCoût total
10 ans543,87 €10 264 €65 264 €
15 ans393,19 €15 774 €70 774 €
20 ans318,98 €21 555 €76 555 €
25 ans275,34 €27 602 €82 602 €
30 ans246,97 €33 909 €88 909 €

Tableau d'amortissement (premières années)

AnnéeCapital remb.IntérêtsCapital restant
Année 12 839 €1 880 €52 161 €
Année 22 939 €1 779 €49 222 €
Année 33 044 €1 674 €46 178 €
Année 43 152 €1 566 €43 026 €
Année 53 264 €1 454 €39 761 €
Année 63 381 €1 338 €36 381 €
Année 73 501 €1 218 €32 880 €
Année 83 625 €1 093 €29 255 €
Année 93 754 €964 €25 500 €
Année 103 888 €831 €21 613 €
… jusqu'à l'année 150 €
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Prêt immobilier de 55 000 € : analyse complète

Pour un emprunt de 55 000 € sur 15 ans au taux de 3.5 %, vous rembourserez 393,19 €/mois. Au total, le prêt vous coûtera 70 774 €, dont 15 774 € d'intérêts.

Capacité d'emprunt nécessaire

Pour respecter la règle des 35 % d'endettement imposée par le HCSF, vous devrez justifier d'un revenu net mensuel d'au moins 1 123 € (hors assurance). Avec une assurance à 0,25 %, la mensualité totale monte à 404,65 €, ce qui nécessite un revenu de 1 156 €/mois.

Montants proches

CapitalMensualitéIntérêtsLien
50 000 € 357,44 € 14 339 € Voir →
60 000 € 428,93 € 17 207 € Voir →
65 000 € 464,67 € 18 641 € Voir →