Taux référence 2026 · Calcul exact

Prêt 370 000 € sur 15 ans

Mensualité, coût total et tableau d'amortissement pour un prêt immobilier de 370 000 € sur 15 ans.

370 000 € sur 15 ans à 3.5 % TAEG
2 645,07 € /mois
Coût total : 476 113 € · dont 106 113 € d'intérêts (28,7 % du capital)
IndicateurValeur
Capital emprunté370 000 €
Durée15 ans (180 mensualités)
Taux d'intérêt3.5 % (référence 2026)
Mensualité2 645,07 €
Total des mensualités476 113 €
Coût total intérêts106 113 €
Revenu net nécessaire (endettement 35 %)7 557 €/mois

Comparaison par durée (même capital, 3.5 %)

DuréeMensualitéIntérêtsCoût total
10 ans3 658,78 €69 054 €439 054 €
15 ans2 645,07 €106 113 €476 113 €
20 ans2 145,85 €145 004 €515 004 €
25 ans1 852,31 €185 693 €555 693 €
30 ans1 661,47 €228 129 €598 129 €

Tableau d'amortissement (premières années)

AnnéeCapital remb.IntérêtsCapital restant
Année 119 095 €12 646 €350 905 €
Année 219 774 €11 966 €331 130 €
Année 320 478 €11 263 €310 653 €
Année 421 206 €10 535 €289 447 €
Année 521 960 €9 781 €267 486 €
Année 622 741 €9 000 €244 745 €
Année 723 550 €8 191 €221 195 €
Année 824 388 €7 353 €196 807 €
Année 925 255 €6 486 €171 552 €
Année 1026 153 €5 587 €145 399 €
… jusqu'à l'année 150 €
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Prêt immobilier de 370 000 € : analyse complète

Pour un emprunt de 370 000 € sur 15 ans au taux de 3.5 %, vous rembourserez 2 645,07 €/mois. Au total, le prêt vous coûtera 476 113 €, dont 106 113 € d'intérêts.

Capacité d'emprunt nécessaire

Pour respecter la règle des 35 % d'endettement imposée par le HCSF, vous devrez justifier d'un revenu net mensuel d'au moins 7 557 € (hors assurance). Avec une assurance à 0,25 %, la mensualité totale monte à 2 722,15 €, ce qui nécessite un revenu de 7 778 €/mois.

Montants proches

CapitalMensualitéIntérêtsLien
320 000 € 2 287,62 € 91 772 € Voir →
345 000 € 2 466,34 € 98 941 € Voir →
395 000 € 2 823,79 € 113 282 € Voir →
420 000 € 3 002,51 € 120 452 € Voir →