Taux référence 2026 · Calcul exact

Prêt 220 000 € sur 15 ans

Mensualité, coût total et tableau d'amortissement pour un prêt immobilier de 220 000 € sur 15 ans.

220 000 € sur 15 ans à 3.5 % TAEG
1 572,74 € /mois
Coût total : 283 093 € · dont 63 093 € d'intérêts (28,7 % du capital)
IndicateurValeur
Capital emprunté220 000 €
Durée15 ans (180 mensualités)
Taux d'intérêt3.5 % (référence 2026)
Mensualité1 572,74 €
Total des mensualités283 093 €
Coût total intérêts63 093 €
Revenu net nécessaire (endettement 35 %)4 494 €/mois

Comparaison par durée (même capital, 3.5 %)

DuréeMensualitéIntérêtsCoût total
10 ans2 175,49 €41 059 €261 059 €
15 ans1 572,74 €63 093 €283 093 €
20 ans1 275,91 €86 218 €306 218 €
25 ans1 101,37 €110 411 €330 411 €
30 ans987,90 €135 644 €355 644 €

Tableau d'amortissement (premières années)

AnnéeCapital remb.IntérêtsCapital restant
Année 111 354 €7 519 €208 646 €
Année 211 758 €7 115 €196 888 €
Année 312 176 €6 697 €184 713 €
Année 412 609 €6 264 €172 104 €
Année 513 057 €5 815 €159 046 €
Année 613 522 €5 351 €145 524 €
Année 714 003 €4 870 €131 522 €
Année 814 501 €4 372 €117 021 €
Année 915 017 €3 856 €102 004 €
Année 1015 551 €3 322 €86 454 €
… jusqu'à l'année 150 €
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Prêt immobilier de 220 000 € : analyse complète

Pour un emprunt de 220 000 € sur 15 ans au taux de 3.5 %, vous rembourserez 1 572,74 €/mois. Au total, le prêt vous coûtera 283 093 €, dont 63 093 € d'intérêts.

Capacité d'emprunt nécessaire

Pour respecter la règle des 35 % d'endettement imposée par le HCSF, vous devrez justifier d'un revenu net mensuel d'au moins 4 494 € (hors assurance). Avec une assurance à 0,25 %, la mensualité totale monte à 1 618,57 €, ce qui nécessite un revenu de 4 624 €/mois.

Montants proches

CapitalMensualitéIntérêtsLien
170 000 € 1 215,30 € 48 754 € Voir →
195 000 € 1 394,02 € 55 924 € Voir →
245 000 € 1 751,46 € 70 263 € Voir →
270 000 € 1 930,18 € 77 432 € Voir →